Zimmer in 2-er WG / Hedwiggasse, Wien
€ 507,-
18 m2

Beschreibung - Zimmer in 2-er WG

Fotos
5

Möbliertes WG-Zimmer in schöner Dachgeschosswohnung im 2. Bezirk zu vergeben

Zu vergeben ist mein Zimmer in einer wunderschönen Dachgeschosswohnung in perfekter Lage im 2. Wiener Bezirk, welche vor neun Jahren komplett renoviert wurde (bei der Renovierung des Dachgeschoss wurde auch ein Lift in dem Gebäude nachträglich eingebaut). Sie beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, geräumiges Bad mit Badewanne (Bad und Klo getrennt) und einen hofseitigen, sehr ruhigen Balkon. Von der Hausverwaltung wurde eine Klimaanlage für die etwas wärmeren Monate im Jahr zur Verfügung gestellt. :-)
Das Zimmer ist sehr hell und trotz Dachgeschoss im Sommer nicht heiß (keine direkte Sonneneinstrahlung), ebenso gibt es vollautomatische Verdunkelungsrollos, welche mit einer Fernbedienung gesteuert wird. Kabelanschluss für Fernsehen ist vorhanden. Das Zimmer wird gegen eine Ablöse i.H.v. € 1200,- vergeben.
Folgendes ist in der Ablöse enthalten:
- Boxspringbett (Maße 160x200) inkl. Matratze (Bett wurde immer mit Matratzenschoner genutzt)
- Schreibtisch mit Schreibtischsessel
- großer Eckkleiderschrank
- zwei Regale (inkl. der dazugekauften grauen und beigen Boxen, siehe Fotos)
- Couch in der Wohnküche
Das einzige Möbelstück im Zimmer, welches von mir mitgenommen wird, ist der rosa-farbene Sessel zwischen Schreibtisch und Bett.


LAGE:
Die Wohnung liegt im 2. Wiener Bezirk. Die Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahnstation Praterstern ist zu Fuß eine Minute entfernt (die Geschäfte am Bahnhof Praterstern haben auch Sonn- und Feiertags geöffnet, was bei einem stressigen Alltag von Vorteil ist), ein Hofer und Billa befinden sich um die Ecke der Wohnung. Die WU ist in einer, Uni in drei U-Bahn Stationen zu erreichen, diverse Einkaufszentren sowie Sehenswürdigkeiten sind ebenso nicht weit weg, in der zu Fuß eine Minute entfernten Praterstraße gibt es diverse Geschäfte und Lokale.
Und das Absolute Highlight: der Prater und die Hauptallee - zum Abschalten des manchmal stressigen Stadtlebens perfekt! ;-)


WG-LEBEN:
Es handelt sich um eine saubere, gepflegte 2er-WG. Du würdest dir die Wohnung mit Denise teilen, sie ist 26 Jahre alt, kommt ursprünglich aus Oberösterreich und arbeitet hier in Wien als Lehrerin, gemütliche Abende mit einem Glas Wein wurden des Öfteren genossen ;-) alles in allem: eine sehr angenehme Atmosphäre und ein unkompliziertes WG-Leben :-)

KOSTENAUFSTELLUNG:
Die Miete inkl. Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 507,-
Momentane zusätzliche Kosten für UPC (WLAN + Kabelfernsehen), GIS und Haushaltsversicherung: € 37,-/Person
Kosten für Strom und Gas kommen noch alle drei Monate dazu, die Höhe ergibt sich je nach Verbrauch.

Die Ablöse für die Zimmereinrichtung und Couch in der Wohnküche: € 1200,-
Die zu entrichtende Kaution: € 1358,40

ACHTUNG: Dem Vermieter ist ein geregeltes Einkommen nachzuweisen, oder eine Bürgschaft der Eltern zu übergeben.

Einrichtung

=  Ja / Vorhanden
=  Nein / Nicht vorhanden
=  Nicht eingegeben
=  Alleinbenutzung
=  Gemeinschaftlich innerhalb WG
Ausstattung
Waschmaschine
Trockner
Geschirrspüler
Backofen
Herd
Badewanne
Einteilung
Wohnzimmer
Wohnküche
Abstellraum
Bad/WC getrennt
Balkon/Terasse
Wintergarten
Garten
Badezimmer
WC
Küche
Zubehör
Allg. Parkmöglichkeit
Kellerabteil
Müllraum
Fahrradabstellplatz
Lift
Waschküche
Innenhof
Sonstiges
Internet
Fernsehen
Haustiere erlaubt
Rauchen erlaubt
Behindertengerecht
Erdgeschosswohnung

Karte

Vollbild

Kontakt

VermieterIn: Evelyn Gassner

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Details

Type Zimmer in 2-er WG
Ort Wien
Straße Hedwiggasse
Fläche ca. 18 m2
Gesamtmiete € 507,-
Miete kalt € 450,-
Betriebskosten
Die Betriebskosten können nach Verbrauch variieren.
€ 57,-
Kaution € 1359,-
Beziehbar ab 01.03.2020
WG geeignet Ja
Mitbewohner 1   0
Frau / Mann gesucht egal
Möbliert Ja

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