Garconniere / Wielandgasse, Graz
€ 503,-
35 m2

Beschreibung - Garconniere

Fotos
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Erstbezug nach Teilsanierung in Innenstadtlage

Vermietet wird eine Wohnung im Erdgeschoss in der Wielandgasse 8. Die Wohnung wird gerade saniert. Es wurde bereits eine neue Küche eingebaut und die Wände sowie die Decke frisch ausgemalt. Im Badezimmer werden gerade alle Sanitäreinrichtungen ausgetauscht (Dusche, WC, Waschbecken) sowie der Warmwasserboiler und der Heizkörper. Die Sanierungsarbeiten werden mit Mitte Oktober abgeschossen, sodass ein Bezug ab November möglich ist.

**Lage**
Die Wohnung liegt zwischen dem Jakominiplatz und dem Augartenpark. Zu Fuß ist man in 5 Minuten im Augartenpark und in ca. 3 Minuten am Jakominiplatz. Am Jakominiplatz sind nicht nur Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar) und eine Apotheke, sondern auch beinahe alle Busse und Straßenbahnen (zentraler Knotenpunkt in Graz).

Die Wohnung hat über 34,5 m² und liegt im Erdgeschoss im Innenhof, wodurch der Verkehrslärm der Straßen in der Wohnung nicht zu hören ist. Sie besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche und WC sowie einer Wohnküche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei.

Die Miete von 503 EUR ist inklusive Betriebs- und Heizkosten. Eine Wohnungsunterstützung der Steiermark ist bei Erfüllen der Voraussetzungen möglich.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung bereits möglich.

Privatvermittlung, daher provisionsfrei. Kaution 3 BMM

HWB (kwh/m²/Jahr): 74

Einrichtung

=  Ja / Vorhanden
=  Nein / Nicht vorhanden
=  Nicht eingegeben
=  Alleinbenutzung
=  Gemeinschaftlich innerhalb WG
Ausstattung
Waschmaschine
Trockner
Geschirrspüler
Backofen
Herd
Badewanne
Einteilung
Wohnzimmer
Wohnküche
Abstellraum
Bad/WC getrennt
Balkon/Terasse
Wintergarten
Garten
Zubehör
Allg. Parkmöglichkeit
Kellerabteil
Müllraum
Fahrradabstellplatz
Lift
Waschküche
Innenhof
Sonstiges
Internet
Fernsehen
Haustiere erlaubt
Rauchen erlaubt
Behindertengerecht
Erdgeschosswohnung

Karte

Vollbild

Kontakt

VermieterIn: Stefan Poglitsch

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Details

Type Garconniere
Ort Graz
Stadtteil Jakomini
Straße Wielandgasse
Fläche ca. 35 m2
Gesamtmiete € 503,-
Miete warm € 463,-
Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.
Sonstiges
Autoabstellplatz, Internet, Fernsehn, etc.
€ 40,-
Kaution € 1509,-
Mietzinsbeihilfe möglich Ja
Beziehbar ab 01.11.2020
WG geeignet Nein
Frau / Mann gesucht egal
Möbliert Nein

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