Zimmer in 2-er WG / Babenbergerstraße, Graz
€ 320,-
20 m2

Beschreibung - Zimmer in 2-er WG

Fotos
4

Sympathisches Zimmer in 2er WG für Studentin oder Berufstätige

Hallo! (for english description see below)

Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, ist verkehrstechnisch gut angeschlossen (Linie 63 zur Karlfranzens UNI, Linie 58 zum RESOWI, Linie 1 und 7 zur Technischen Universität und zur Kunstuniversität) und ganz in der Nähe der FH Joanneum. Die Babenbergerstraße selber ist eine verkehrsberuhigte Gegend und das Zimmer blickt ins Grüne. Falls Du sowieso mit dem Fahrrad unterwegs bist: Dafür gibt's einen Abstellraum im Keller.

Am Bahnhof gibt es einen großen Spar, der 7 Tage in der Woche und bis 22 Uhr geöffnet hat. Eine Filiale mit normalen Öffnungszeiten befindet sich in 3 Gehminuten Entfernung. Außerdem ein Nahversorger für asiatische Küche.

Die beiden Schwestern, denen die Wohnung gehört, kommen 3 bis 4 mal im Jahr nach Graz und bewohnen dann für drei, vier Tage ein drittes, nicht vermietetes Zimmer. Mit den Vermietern unter einem Dach? Das mag zunächst irritierend klingen. Aber ich habe selber 9 Jahre hier gewohnt und wir hatten immer ein ausgezeichnetes, die letzten Jahre freundschaftliches Verhältnis.

Das zweite vermietete Zimmer war bis vor kurzem immer von einer Frau bewohnt. Das war ein Wunsch der Vermieterinnen. Für eine Übergangslösung bewohnen mit mir und meinem Kollegen Joseph zur Zeit zwei Männer die WG. Drum würden sich die Vermieterinnen nun wünschen, dass nach meinem Auszug wieder ein Frau einzieht. Im Oktober wird auch Joseph seine Zelte in Graz abbrechen und es könnte von da weg wieder als Frauen-WG geführt werden, wenn dir das lieber ist. Bitte aber nur Nichtraucherinnen und ohne Haustiere. Die Miete inkludiert alles, auch das Breitbandinternet. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme.

Das Zimmer ist teilmöbliert und es steht ein Klavier drinnen, das den Vermieterinnen gehört. Ich habe es jährlich stimmen lassen und es freut sich, bespielt zu werden. Solltest du daran kein Interesse haben, sei so gut, es trozdem sorgsam zu behandeln. Es besteht aber auch die Möglichkeit, es in ein anderes Zimmer zu stellen, sollte es dir im Weg stehen. Ein Kleiderschrank ist vorhanden und ein Sessel. Ein Bett kann bereit gestellt werden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten hinterm Haus, und ein Kellerabteil zur Ablage von sperrigem Gut.

Der Mietvertrag wird für 3 Jahre ausgestellt, eine Verlängerung ist natürlich möglich.

Schau's Dir an, wenn Du Interesse hast. Wir freuen uns.




Room to rent for female student / (4x5m) / shared kitchen, toilet, bathroom with washing machine / central heating / partly furnished / non-smokers only / no pets / broadband internet / 320 € all inclusive / a deposit of 640 € has to be paid when moving in / room available from April, 21st 2020 / near railway station with good connections to public transport, but in a quiet street / at the railway station a supermarket is open 7 days a week until 10pm / within 3 minutes walk another supermarket is nearby with normal opening times and as well a store for asian food

The room is equiped with a pianino, which is happy to be played. If you are not interested playing, you would be ask to treat the instrument cautiously or it can be stored in another room, if it's in your way.

In the description it's said, that the contract is limited with 3 years. It can be renewed after 3 years of course.

Einrichtung

=  Ja / Vorhanden
=  Nein / Nicht vorhanden
=  Nicht eingegeben
=  Alleinbenutzung
=  Gemeinschaftlich innerhalb WG
Ausstattung
Waschmaschine
Trockner
Geschirrspüler
Backofen
Herd
Badewanne
Einteilung
Wohnzimmer
Wohnküche
Abstellraum
Bad/WC getrennt
Balkon/Terasse
Wintergarten
Garten
Badezimmer
WC
Küche
Zubehör
Allg. Parkmöglichkeit
Kellerabteil
Müllraum
Fahrradabstellplatz
Lift
Waschküche
Innenhof
Sonstiges
Internet
Fernsehen
Haustiere erlaubt
Rauchen erlaubt
Behindertengerecht
Erdgeschosswohnung

Karte

Vollbild

Kontakt

VermieterIn: Manuel Haberger

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Details

Type Zimmer in 2-er WG
Ort Graz
Stadtteil Lend
Straße Babenbergerstraße
Fläche ca. 20 m2
Gesamtmiete € 320,-
Miete warm € 320,-
Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.
Kaution € 640,-
Mietzinsbeihilfe möglich Nein
Beziehbar ab 21.04.2020
WG geeignet Ja
Mitbewohner 0   1
Frau / Mann gesucht Frau
Möbliert Ja

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